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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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local professionnel / potentiel de transformation en appartement
— Le Pont-De-Beauvoisin 38480 —
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Venez découvrir ce local professionnel aux normes PMR de 125 m² aux multiples possibilités!
Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété .
Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical, cabinet d'avocat, assurance),il se compose :
- Bel espace d'accueil
- 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes
- Entrée PMR indépendante
- wc visiteurs + sanitaires privés
- Kitchenette
Le point fort : Ce local peut être transformé en bel appartement - parking à proximité avec une place réservée pour le taxi.
Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois.
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Référence agence : MO1806
Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété .
Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical, cabinet d'avocat, assurance),il se compose :
- Bel espace d'accueil
- 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes
- Entrée PMR indépendante
- wc visiteurs + sanitaires privés
- Kitchenette
Le point fort : Ce local peut être transformé en bel appartement - parking à proximité avec une place réservée pour le taxi.
Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois.
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Référence agence : MO1806
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
local professionnel / potentiel de transformation en appartement
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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