389 000 €

Financer ce bien à partir de 1 964 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 783 € €	64 985 € €
15 ans	2 758 € €	107 445 € €
20 ans	2 252 € €	151 491 € €
25 ans	1 964 € €	200 247 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

267 m²

10 pièces

2p Immo

Situé à Carosse, à environ 400 mètres d’altitude, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement idéal à mi-hauteur de Saint-Joseph. L’environnement calme et verdoyant permet un accès rapide vers Saint-Pierre ou Le Tampon par les routes des hauts, tout en offrant une réelle quiétude. La première maison est divisée en deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un F2 de 57 m2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse avec vue mer. Il dispose d’un jardin arboré et d’un abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce logement est loué 670 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en mai 2026. À l’étage, un F2/3 de 83 m2 sera libre lors de la vente. Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m2, un balcon avec vue mer, et une cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Un escalier intérieur, actuellement condamné, peut réunir les deux niveaux pour créer une grande habitation. Une seconde maison indépendante complète l’ensemble. De plain-pied, elle offre 127 m2 habitables avec deux grandes chambres de 15 m2, une cuisine, une salle à manger de 40 m2 et une terrasse donnant sur un jardin arboré. Plusieurs véhicules peuvent y stationner. Elle est louée 900 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en octobre 2028. L’ensemble repose sur une parcelle de 1 100 m2 classée en zone agricole. La taxe foncière s’élève à 2 200 € par an. Les deux maisons sont en excellent état et habitables immédiatement.Prix de vente : 389 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez DAMOUR Clément au [Coordonnées masquées] pour visiter.Carte professionnelle CPI 97422[Coordonnées masquées]27 délivrée par la CCI de La Réunion. SIRET : 51528459400022 Numéro ADC : 9742 2[Coordonnées masquées]08. Non soumis au DPE. Nos tarifs sont consultables sur www.2pimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat no2808. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier avec vue mer carosse, saint-joseph

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