Située aux portes de St Porchaire dans un cadre de verdure offrant un terrain clos et arboré ainsi qu'une dépendance portant l'histoire des tuiliers briqueteurs, cette maison se compose d'un salon lumineux offrant une vue sur la campagne et un accès sur la terrasse et le jardin bien exposés, une salle à manger dotée d'un chauffage avec un poêle de masse, une cuisine ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec un wc.
A l'étage ( pouvant être re-desservi ), une chambre et un bureau d'environ 12m² ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un point d'eau et d'un wc.
Un bel espace en pelouse clos et arboré avec un puits complètent ce bien avec une dépendance a éventuellement réhabilité ( moyennant travaux ) ou-bien être le lieu pour vous rassembler autour d'un barbecue sous une grande terrasse couverte aux bord de la mare sécurisée.
Ouvertures PVC double vitrages.
Prévoir la remise aux norme du système assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
A l'étage ( pouvant être re-desservi ), une chambre et un bureau d'environ 12m² ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un point d'eau et d'un wc.
Un bel espace en pelouse clos et arboré avec un puits complètent ce bien avec une dépendance a éventuellement réhabilité ( moyennant travaux ) ou-bien être le lieu pour vous rassembler autour d'un barbecue sous une grande terrasse couverte aux bord de la mare sécurisée.
Ouvertures PVC double vitrages.
Prévoir la remise aux norme du système assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
Référence: 193023
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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3 chambres, 1 dépendance offant un bel espace en pelouse avec une mare
132 900 €
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