Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère rénovée avec jardin proche du centre ville.
— Saint-Gratien 95210 —
Nos partenaires locaux
SAINT-GRATIEN dans le quartier trés prisé du Parc, l’agence Comm’Il Vous Plaira vous propose cette maison de plus de 150m2 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un jardin arboré à l’abri des regards à proximité du centre ville.
Après avoir monté quelques marches, une entrée dessert un double séjour traversant (orientation Est/Ouest) de plus de 43m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cheminée d’époque, moulures et hauteur sous plafond.
La cuisine séparée qui restera aménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au trés beau jardin arboré. Un bureau avec cheminée et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier en parquet ancien dessert trois chambres de 11 à 13m2, chacune avec cheminée, un dressing et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche.
Sous les combles, une suite parentale de 36 m2 au sol dispose d’une verrière séparant l’espace nuit et la salle de bains, pour plus de lumière et de confort.
Un sous-sol complet avec garage et un jardin soigné avec terrasse complètent ce bien rare.
Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui conjugue authenticité et prestations actuelles.
A proximité immédiate du centre ville, de ses commerces, des écoles et à 900m de la gare RER C.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Après avoir monté quelques marches, une entrée dessert un double séjour traversant (orientation Est/Ouest) de plus de 43m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cheminée d’époque, moulures et hauteur sous plafond.
La cuisine séparée qui restera aménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au trés beau jardin arboré. Un bureau avec cheminée et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier en parquet ancien dessert trois chambres de 11 à 13m2, chacune avec cheminée, un dressing et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche.
Sous les combles, une suite parentale de 36 m2 au sol dispose d’une verrière séparant l’espace nuit et la salle de bains, pour plus de lumière et de confort.
Un sous-sol complet avec garage et un jardin soigné avec terrasse complètent ce bien rare.
Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui conjugue authenticité et prestations actuelles.
A proximité immédiate du centre ville, de ses commerces, des écoles et à 900m de la gare RER C.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de caractère rénovée avec jardin proche du centre ville.
820 000 €
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