Dans la résidence prisée et verdoyante 'La Source', découvrez cette studette lumineuse de près de 11 m² avec balcon, vendue louée, meublée et entièrement équipée – idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre.
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Description du bien :
• Superficie : 11 m²
• Balcon sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest (lumineux et calme)
• Cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, cafetière, bouilloire, etc.)
• Coin nuit avec lit escamotable, canapé, TV, rangements
• WC et salle d'eau à partager avec 4 autres chambres sur le palier
• Faibles charges, résidence calme et bien entretenue
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Localisation & accès :
• À 800 m de la gare de Bailly (Tram T13) – liaison St-Germain-en-Laye St-Cyr-l'École
• Bus à 5 min à pied : Ligne L vers Paris La Défense en 40 min
• Commerces, parc, forêt à moins de 10 min à pied
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On aime :
• L'environnement paisible et verdoyant
• L'exposition idéale Sud-Ouest
• Le balcon sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur
• La studette est prête à louer ou à habiter : électroménager, mobilier, accessoires, tout est inclus !
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Bonus investisseur :
Une seconde et une troisième studette identique sont également disponibles à la vente.
Possibilité d'acquérir les trois !
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Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi rapidement pour plus d'infos ou organiser une visite.
Cette annonce référence 297395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Description du bien :
• Superficie : 11 m²
• Balcon sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest (lumineux et calme)
• Cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, cafetière, bouilloire, etc.)
• Coin nuit avec lit escamotable, canapé, TV, rangements
• WC et salle d'eau à partager avec 4 autres chambres sur le palier
• Faibles charges, résidence calme et bien entretenue
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Localisation & accès :
• À 800 m de la gare de Bailly (Tram T13) – liaison St-Germain-en-Laye St-Cyr-l'École
• Bus à 5 min à pied : Ligne L vers Paris La Défense en 40 min
• Commerces, parc, forêt à moins de 10 min à pied
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On aime :
• L'environnement paisible et verdoyant
• L'exposition idéale Sud-Ouest
• Le balcon sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur
• La studette est prête à louer ou à habiter : électroménager, mobilier, accessoires, tout est inclus !
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Bonus investisseur :
Une seconde et une troisième studette identique sont également disponibles à la vente.
Possibilité d'acquérir les trois !
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Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi rapidement pour plus d'infos ou organiser une visite.
Cette annonce référence 297395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297395
Bien en copropriété. Nombre de lots : 271. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Spécial investisseurs – studette meublée avec balcon à bailly (78)
79 000 €
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