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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison moderne 121 m² piscine chauffée proche centre ville
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
Quartier calme, à 200 m du bus, proche commerces, écoles et rocade.
Caractéristiques :
Terrain clos & aménagé de 490 m² avec grande terrasse de 80 m²
Piscine chauffée 4 x 6,5 m
Séjour spacieux & lumineux avec cuisine équipée, baies vitrées galandage
4 chambres dont suite parentale (dressing + salle d'eau privative)
2e salle d'eau + WC indépendant
Cellier + garage motorisé + 2 places extérieures
Confort :
Chauffage & rafraîchissement au sol (Pompe à chaleur Daikin)
Domotique (volets roulants, piscine, ventilateurs…)
Construction récente, matériaux de qualité, garanties en cours
Atouts :
Très bon DPE (économies d'énergie )
Maison moderne, prête à vivre
Quartier familial & recherché, proche du centre-ville
Cette annonce référence 305547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.
Prix du bien : 417 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
Terrain clos & aménagé de 490 m² avec grande terrasse de 80 m²
Piscine chauffée 4 x 6,5 m
Séjour spacieux & lumineux avec cuisine équipée, baies vitrées galandage
4 chambres dont suite parentale (dressing + salle d'eau privative)
2e salle d'eau + WC indépendant
Cellier + garage motorisé + 2 places extérieures
Confort :
Chauffage & rafraîchissement au sol (Pompe à chaleur Daikin)
Domotique (volets roulants, piscine, ventilateurs…)
Construction récente, matériaux de qualité, garanties en cours
Atouts :
Très bon DPE (économies d'énergie )
Maison moderne, prête à vivre
Quartier familial & recherché, proche du centre-ville
Cette annonce référence 305547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.
Prix du bien : 417 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305547
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne 121 m² piscine chauffée proche centre ville
417 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage niort
maisons à vendre niort
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