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Propriété maison de maitre à chatellerault (86)
— Chatellerault 86100 —
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Découvrez cette prestigieuse maison de maître, un bijou d'architecture niché au cœur d'un environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 3000m².
Cette propriété d'exception, aux finitions raffinées et aux matériaux nobles, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéalement située à proximité à pied de toutes commodités (école, commerces)
Caractéristiques principales :
- Superficie : 357 m² habitable + une grange 150m² à aménager
- Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses (16, 17, 22, 28m²), 1 salon séjour lumineux (50m²), 1 salon bibliothèque
(30m²) et 1 superbe véranda au charme fou de 30m².
- Prestations haut de gamme : Parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond
généreuse.
- Cuisine : Cuisine équipée, espace dinatoire avec cheminée.
- Salles de bain : 2 salles de bains élégantes, avec des matériaux de qualité et 1 salle d'eau.
- Espaces extérieurs : Parc arboré, piscine 10X5, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées dont 1 chai de 80m².
- Sous-sol : Cave à vin.
- Sécurité : Système de sécurité, portail électrique.
Cette demeure offre également un cadre de vie paisible à seulement 1h20 de Paris en TGV, à 2km axes autoroutiers principaux.
- Paris 1h20
- Tours 45min
- Futuroscope 20min
- Golf de saint Cyr 8 min
Points forts :
- Authenticité : Une maison qui a conservé tout son caractère.
- Confort : Chauffage au gaz de ville, double vitrage.
- Atouts supplémentaires: Stationnement pour plusieurs véhicules, possibilité de chambres d'hôtes ou projet hôtelier de
prestige.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924762
Cette propriété d'exception, aux finitions raffinées et aux matériaux nobles, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéalement située à proximité à pied de toutes commodités (école, commerces)
Caractéristiques principales :
- Superficie : 357 m² habitable + une grange 150m² à aménager
- Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses (16, 17, 22, 28m²), 1 salon séjour lumineux (50m²), 1 salon bibliothèque
(30m²) et 1 superbe véranda au charme fou de 30m².
- Prestations haut de gamme : Parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond
généreuse.
- Cuisine : Cuisine équipée, espace dinatoire avec cheminée.
- Salles de bain : 2 salles de bains élégantes, avec des matériaux de qualité et 1 salle d'eau.
- Espaces extérieurs : Parc arboré, piscine 10X5, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées dont 1 chai de 80m².
- Sous-sol : Cave à vin.
- Sécurité : Système de sécurité, portail électrique.
Cette demeure offre également un cadre de vie paisible à seulement 1h20 de Paris en TGV, à 2km axes autoroutiers principaux.
- Paris 1h20
- Tours 45min
- Futuroscope 20min
- Golf de saint Cyr 8 min
Points forts :
- Authenticité : Une maison qui a conservé tout son caractère.
- Confort : Chauffage au gaz de ville, double vitrage.
- Atouts supplémentaires: Stationnement pour plusieurs véhicules, possibilité de chambres d'hôtes ou projet hôtelier de
prestige.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924762
Référence: 340935424419
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété maison de maitre à chatellerault (86)
599 000 €
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