Tabac – presse – jeux à forte rentabilité carcassonne (11) ca ht > 140 k€ ebe retraité ~70 k€

Situé au cœur d'un lieu particulièrement recherché secteur Carcassonne, ce Tabac – Presse – Jeux bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique regroupant commerces de proximité, cafés, restaurants et services. L'établissement, parfaitement entretenu, développe une surface d'environ 65 m² comprenant un espace de vente fonctionnel, une réserve, un espace cuisine / repos ainsi que des sanitaires. L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires : tabac, cigarettes électroniques et e-liquides, presse, jeux, produits souvenirs, pains et viennoiseries. Cette diversification assure une fréquentation régulière et une clientèle à la fois locale et touristique. Principaux indicateurs économiques : • Chiffre d'affaires HT supérieur à 140 000 € • Environ 40 000 € de commissions tabac • Environ 30 000 € de commissions jeux et presse • EBE retraité d'environ 70 000 € Prix de cession : 130 000 € FAI L'affaire est proposée à un niveau de valorisation particulièrement attractif, représentant moins de deux fois l'EBE retraité. Exploité sans salarié, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924215