Commerce 128m² à monestier-de-clermont

MONESTIER DE CLERMONT (38650) - Murs commerciaux - 5 pièces - surface habitable de 127 m² + 95 m2 de surfaces annexes.

Possibilité d'acquérir en supplément un local professionnel loué attenant.
Possibilités d'acquérir en supplément un studio libre situé à l'étage.

Situé dans le charmant village de Monestier-de-Clermont, en moyenne montagne, ce bien rare et polyvalent offre de belles possibilités.
Au RDC d'un immeuble en copropriété.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 127 m²
5 pièces (56 m2, 11 m2, 28 m2, 12 m2 et 20 m2)
95 m² de surfaces annexes
Espace sanitaires avec 2 toilettes
Terrasse 100 m2 exposée Sud
Volets roulants et climatisation pour plus de confort
PAC air / air
Carport solaire
Stationnement facile

Possibilité de racheter le matériel en place.

Atouts de l’emplacement :

À mi-chemin entre la station de ski de Gresse-en-Vercors (14 km) et le lac de Monteynard (12 km)
Accès rapide : A51 à 1km, Grenoble à 30 minutes, gare SNCF à proximité
Commerces et services accessibles à pied
Un bien offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement.

Ce bien est composé de 11 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 25 lots.

Taxe foncière : 1343 euros / an

Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au O6 81 35 72 07

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 372 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr