// immeuble santiago //

Maxéville Saint-Jacques
Situé au 18 rue Blaise Pascal, dans le secteur très prisé de Maxéville Saint-Jacques, cet immeuble de bureaux libre de toute occupation représente une opportunité d’investissement au cœur d’un environnement économique en plein essor.
Développant environ 509 m2 sur deux niveaux, l’immeuble offre une surface modulable et facilement adaptable aux besoins de différentes activités. Entièrement rénové en 2025 sur son enveloppe extérieure (isolation, bardage, clôture, portail et barrière), il bénéficie déjà d’une valorisation significative et attend désormais un aménagement intérieur pour exprimer tout son potentiel.
Le bien dispose également d’un atout majeur : un parking privatif de 18 places permettant d’accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions, complété par des espaces verts réhabilités qui participent à l’image qualitative du site.
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31, RN57), l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité régionale. Il s’inscrit dans un environnement dynamique et attractif, marqué par la présence de nombreuses entreprises de secteurs variés, avec une forte dominante médicale liée à la proximité immédiate de la Polyclinique Gentilly. L’adresse est également parfaitement desservie par les transports en commun via le réseau Stan, reliant rapidement le site au centre-ville de Nancy.
Coté financier
Prix de vente : 950 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr