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MG Carrelage

à La Chapelle-Des-Fougeretz

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166 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 619 € €	27 815 € €
15 ans	1 180 € €	45 989 € €
20 ans	964 € €	64 841 € €
25 ans	841 € €	85 710 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

Ideal L'immobilier Autrement

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À Rennes, à seulement 3 minutes à pied du métro La Courrouze, découvrez cet appartement T2 situé au 6ème étage d’un immeuble récent de 2012. Il bénéficie d’une belle vue dégagée, mêlant espaces verts et paysage urbain. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux avec cuisine dinatoire, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bain avec coin buanderie. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en février 2027, il offre un loyer mensuel de 550€ hors charges. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et sécurisé, dans un quartier dynamique.

Référence: 73
Bien en copropriété. Nombre de lots : 129.
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 330 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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A vendre t2 la courrouze avec bail en cours

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166 500 €