Charmante maison en pierre 45 m2 + sous-sol - terrasse et stationnement

IMMOBILIER - HAMEAU - NATURE
A SAINT BARTHÉLÉMY DE GROZON (07) A 10 min de LAMASTRE pour les commodités (écoles, commerces, santé...)

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne par deux pans en pierre apparente, d'une superficie de 45m2, offre un cadre chaleureux et authentique.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et un garage/rangement pour une surface totale de 37 m2.
A l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 7 m2 vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité.
Le bien dispose d'un chauffage par une chaudière au fioul, de menuiseries double vitrage (bois et PVC) et de volets battants en bois. Place de stationnement privatif est située juste devant la maison.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou en résidence secondaire à petit budget, avec le charme de l'ancien.
A découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Eau de ville - Assainissement individuel non conforme.
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.