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Cozynergy

à Toulouse

Beaux volumes pour cette maison familliale

— Annoeullin 59112 —

230 000 €

130 m² / 170 m²

5 pièces

L'immobiliere De La Deule

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ANNŒULLIN, l’agence L’IMMOBILIERE DE LA DEULE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale offrant de beaux volumes !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 50 m2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, ainsi qu’une chambre, une buanderie et un wc.
À l’étage, sur le même pallier trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Pour parfaire ce bien, une grande cave saine, un garage de stockage et une cour agréable. Possibilité également de louer un garage derrière la maison pour un stationnement privatif.
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]

Référence: 121
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr