En exclusivité à Trégunc !
Au calme d'une impasse, dans un environnement paisible à l'abri des regards, venez découvrir cette maison familiale de 134 m2, bâtie en 2002 sur une parcelle d'environ 760 m2.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau avec salle d'eau, un cellier, un dressing ainsi que l'espace de vie exposé au sud, donnant sur une terrasse de 50 m2 exposée à l'Est et plein Sud. La pièce de vie contient une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon et séjour, articulé autour d'un insert bois.
À l'étage, le palier dessert trois vastes chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des placards de rangement, et un bureau.
En complément, l'accès à la demeure se fait par une vaste cour desservant deux garages indépendants sur deux niveaux, pour une surface totale de plus de 60 m2, pouvant servir à des fins de stockage ou à réhabiliter en habitation.
Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau avec salle d'eau, un cellier, un dressing ainsi que l'espace de vie exposé au sud, donnant sur une terrasse de 50 m2 exposée à l'Est et plein Sud. La pièce de vie contient une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon et séjour, articulé autour d'un insert bois.
À l'étage, le palier dessert trois vastes chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des placards de rangement, et un bureau.
En complément, l'accès à la demeure se fait par une vaste cour desservant deux garages indépendants sur deux niveaux, pour une surface totale de plus de 60 m2, pouvant servir à des fins de stockage ou à réhabiliter en habitation.
Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle contemporaine avec double garage proche des plages et du centre de trégunc
390 000 €
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