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Studio meublé ? Quartier Alphonse Karr ? Idéal investisseur Situé rue Alphonse Karr, dans un emplacement recherché à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 16 m² se trouve au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble niçois.
Il bénéficie d'une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel : un séjour avec coin cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Entièrement meublé et climatisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 6,53 % brut.
La copropriété se compose de 17 lots. Charges : environ 25 euros/mois.
Prix de vente : 129 500 euros honoraires inclus
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central et rendement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr [Coordonnées masquées]
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Entièrement meublé et climatisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 6,53 % brut.
La copropriété se compose de 17 lots. Charges : environ 25 euros/mois.
Prix de vente : 129 500 euros honoraires inclus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr [Coordonnées masquées]
Référence: AG1231-86345154
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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