Découvrez cette grande maison familiale T6 rare sur le marché, idéalement située dans un quartier très recherché, nichée au fond d'une impasse, garantissant le calme absolu. Un véritable havre de paix pour une grande famille, offrant des volumes généreux. Cadre de Vie et Extérieurs Exceptionnels Le bien repose sur une parcelle généreuse de 886 m² magnifiquement arborée, offrant un environnement paisible . Profitez des beaux jours sur 55 m² de terrasses ensoleillées. Le terrain est piscinable, idéal pour l'installation de la piscine de vos rêves. Intérieur et Volumes : Actuellement, la maison 4 faces propose 144 m² de surface habitable comprenant un séjour spacieux et cinq chambres . Elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. L'Atout Volume pour l'Avenir : Pour les familles souhaitant évoluer ou avoir plus d'espace, la maison dispose en complément d'un énorme potentiel de 114 m² de surface utile qui peuvent être aménagés en surface habitable supplémentaire à votre guise, portant la surface totale potentielle à 258 m². Un atout supplémentaire, un grand garage de 25 m² . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez contacter : Delphine CASTAN au [Coordonnées masquées] N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet ! Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Le calme absolu : grande maison t6 (144 m² + 114 m² en surface utile) sur 886 m² de parcelle arborée
429 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage narbonne
maisons à vendre narbonne
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)