Superbe maison de campagne avec piscine, beaucoup d'espace et un potentiel de revenus

Exceptionnelle maison de campagne de 6 chambres avec piscine chauffée, triple garage et plus de 320 m² de surface habitable – Près de Villefagnan, en Charente EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES — Découvrez l’alliance parfaite entre le charme authentique de la France et le confort contemporain dans cette exceptionnelle maison de campagne de six chambres, nichée dans un hameau paisible de Charente, à quelques minutes seulement de la ville marchande très prisée de Villefagnan. Offrant plus de 320 m² d’espace de vie magnifiquement aménagé, cette impressionnante propriété est idéale comme résidence familiale permanente, maison de vacances de luxe ou bien immobilier générateur de revenus avec hébergement pour les invités. Récemment rénovée avec une piscine creusée chauffée et une fosse septique entièrement conforme aux normes, cette maison est prête à vous accueillir dès votre arrivée pour que vous puissiez en profiter dès le premier jour. Le rez-de-chaussée spacieux a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne et faciliter les réceptions. Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon et à une impressionnante salle à manger avec mezzanine, où les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une merveilleuse sensation d’espace. La cuisine bien équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique et une buanderie séparée, tandis qu’une superbe suite au rez-de-chaussée, dotée de son propre salon et de sa salle de bains, s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine — idéale pour accueillir des invités, pour une vie autonome ou pour les familles multigénérationnelles. À l’étage, cinq autres chambres doubles offrent une flexibilité exceptionnelle, dont deux avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une élégante salle d’eau familiale. La mezzanine surplombe la salle à manger située en contrebas, ajoutant du cachet et renforçant l’atmosphère lumineuse et ouverte de la maison. À l’extérieur, la propriété ne cesse d’impressionner. Des jardins privés bien établis offrent un cadre paisible, tandis qu’un vaste parking et un triple garage constituent un excellent espace de rangement, d’atelier ou de loisirs. La magnifique piscine chauffée et la spacieuse terrasse ensoleillée créent l’endroit idéal pour se détendre, recevoir famille et amis, ou simplement profiter des longues soirées d’été dans la campagne charentaise. Située à proximité de Villefagnan, Ruffec et Mansle, vous bénéficierez d’un accès facile aux supermarchés, cafés, restaurants, écoles et commodités quotidiennes. Les excellentes liaisons de transport comprennent la gare TGV d’Angoulême, avec des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Paris et Bordeaux, tandis que les aéroports internationaux de Poitiers et Limoges sont tous deux facilement accessibles. Alliant des espaces de vie généreux, des prestations haut de gamme, un superbe cadre de vie en plein air et un emplacement de choix, cette propriété exceptionnelle en Charente représente une occasion rare de profiter du meilleur de la vie à la campagne française. Une visite rapide est vivement recommandée. Prix honoraires inclus : 475 000 € Prix honoraires exclus : 448 114 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur