À deux pas du Louvre et de Notre-Dame, découvrez ce 2 pièces ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF et proposé clé en main.
Situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement donne sur cour et bénéficie d’un CALME ABSOLU ainsi que d’une vue sur les toits.
Le plafond montant offre de beaux volumes et les 3 puits de lumière assurent une luminosité naturelle maximale.
La rénovation complète (septembre 2025) a intégré des prestations HAUT DE GAMME : parquet massif, VMC neuve, isolation murs et plafonds, carreaux triple vitrage, installation électrique intégralement refaite, spots encastrés, radiateurs programmables, chauffe-eau thermodynamique, dressing et étagères intégrés, nombreux placards et moulures.
L’électroménager est entièrement neuf et encastré : réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et lave-linge.
Une cave complète ce bien.
IDÉAL PIED-À-TERRE PARISIEN OU INVESTISSEMENT DE QUALITÉ.
Informations additionnelles :
- Copropriété de 21 lots d’habitation
- Charges de copropriété d’environ 100 €/mois
- Indice de Performance Énergétique (DPE) = D
- Indice de Gaz à Effet de Serre (GES) = B
Situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement donne sur cour et bénéficie d’un CALME ABSOLU ainsi que d’une vue sur les toits.
Le plafond montant offre de beaux volumes et les 3 puits de lumière assurent une luminosité naturelle maximale.
La rénovation complète (septembre 2025) a intégré des prestations HAUT DE GAMME : parquet massif, VMC neuve, isolation murs et plafonds, carreaux triple vitrage, installation électrique intégralement refaite, spots encastrés, radiateurs programmables, chauffe-eau thermodynamique, dressing et étagères intégrés, nombreux placards et moulures.
L’électroménager est entièrement neuf et encastré : réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et lave-linge.
Une cave complète ce bien.
IDÉAL PIED-À-TERRE PARISIEN OU INVESTISSEMENT DE QUALITÉ.
Informations additionnelles :
- Copropriété de 21 lots d’habitation
- Charges de copropriété d’environ 100 €/mois
- Indice de Performance Énergétique (DPE) = D
- Indice de Gaz à Effet de Serre (GES) = B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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2 pièces (33 m2) – entièrement rénové – calme
449 000 €
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