Grande maison familiale reprenant le style du bâti auvergnat, avec un jardin attenant de 2700m2 (avec possibilité d'aller jusqu'à 4600m2), à 5min à pied de nombreux services et commerces.
Possibilité de vie de plain-pied au RDC.
Construction très robuste : dalles béton à tous les étages, charpente en chêne et couverture en ardoise
Rez-de-jardin : une vaste entrée avec un bel escalier menuisé en bois massif, une cuisine équipée de style rustique, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon doté d'une cheminée à insert, puis un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés
Étage : 4 belles chambres mansardées réparties autour d'un palier-bibliothèque ouvert, le tout dans un style campagne dégageant une atmosphère bois chaleureuse. WC avec lave-main (transformable en SDB)
Sous-sol : entrée, cave, buanderie, bureau/bibliothèque/salle de jeux, grand double garage avec bûcher et atelier
La maison se trouve sur une parcelle clôturée et très arborée (majoritairement des fruitiers).
Pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs en fonte
Tout à l'égout
Une propriété de qualité, soigneusement entretenue.
Située à la limite proche du centre-bourg de Calvinet, qui propose de nombreuses commodités : grande maison de santé, pharmacie, supérette, boulangerie, auberge, garage avec pompe à essence, écoles, poste...).
Une vie paisible avec tout le confort, dans un cadre ressourçant, à trente minutes d'Aurillac.
Possibilité de vie de plain-pied au RDC.
Construction très robuste : dalles béton à tous les étages, charpente en chêne et couverture en ardoise
Rez-de-jardin : une vaste entrée avec un bel escalier menuisé en bois massif, une cuisine équipée de style rustique, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon doté d'une cheminée à insert, puis un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés
Étage : 4 belles chambres mansardées réparties autour d'un palier-bibliothèque ouvert, le tout dans un style campagne dégageant une atmosphère bois chaleureuse. WC avec lave-main (transformable en SDB)
Sous-sol : entrée, cave, buanderie, bureau/bibliothèque/salle de jeux, grand double garage avec bûcher et atelier
La maison se trouve sur une parcelle clôturée et très arborée (majoritairement des fruitiers).
Pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs en fonte
Tout à l'égout
Une propriété de qualité, soigneusement entretenue.
Située à la limite proche du centre-bourg de Calvinet, qui propose de nombreuses commodités : grande maison de santé, pharmacie, supérette, boulangerie, auberge, garage avec pompe à essence, écoles, poste...).
Une vie paisible avec tout le confort, dans un cadre ressourçant, à trente minutes d'Aurillac.
Référence: 86280043
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 chambres avec jardin et grand sous-sol, possibilité de vie en plain-pied
238 000 €
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