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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 186m² à le pian-medoc
— Le Pian-Medoc 33290 —
700 000 €
186 m² / 4 183 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Pian-Médoc, magnifique maison familiale en bois de 5 chambres, 4 salles de bains avec piscine, parc arboré, Spa, cuisine d'été et le tout au calme !
Quel honneur de pouvoir vous présenter en exclusivité cette superbe propriété.
Située au calme et sans aucun vis-à-vis vous pourrez profiter pleinement de tous ses atouts.
Commençons par la maison en bois. Complétement neuve, elle est élevée sur un étage et se compose :
- D'un magnifique espace de vie spacieux en parquet, beaucoup d'ouvertures, une cheminée, une cuisine conviviale avec îlot central et une buanderie pour le rangement.
- On continue pour le rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
- À l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains et WC séparés.
Mais l'on ne s'arrête pas là, puisque qu'une grande dépendance vous propose une belle cuisine d'été avec barbecue, une chambre et sa salle d'eau et WC séparés pour vos invités ou votre ado en mal d'indépendance.
Egalement un grand garage et un parking couvert pour en finir avec cette annexe.
Puisque nous avons fait le tour de l'intérieur et que rien ne manque faisons un peu le tour de l'espace extérieur.
Commençons par la piscine, chauffée (bien sûr), un Spa 6 places ( la moindre des choses). Classique? Bon ok.
Alors que dites vous du grand terrain arboré qui vous permettra de faire votre propre cueillette aux champignons sans sortir de chez vous?
De la très chouette cabane dans les arbres pour que vos bambins vivent leurs plus belles aventures? Ou ce parking goudronné qui pourra en plus de vos véhicules accueillir vos parties de baskets endiablés ?!
Alors non, nous ne sommes pas dans un téléfilm américain de Noël mais bien dans la maison qui pourrait être le futur magnifique décor de votre vie, ainsi qu'un foyer chaleureux pour votre famille.
Vous vous y voyez déjà? Alors appelez moi vite au [Coordonnées masquées] et on en discute. Votre rêve est en bonne marche !
Cyril MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Quel honneur de pouvoir vous présenter en exclusivité cette superbe propriété.
Située au calme et sans aucun vis-à-vis vous pourrez profiter pleinement de tous ses atouts.
Commençons par la maison en bois. Complétement neuve, elle est élevée sur un étage et se compose :
- D'un magnifique espace de vie spacieux en parquet, beaucoup d'ouvertures, une cheminée, une cuisine conviviale avec îlot central et une buanderie pour le rangement.
- On continue pour le rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
- À l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains et WC séparés.
Mais l'on ne s'arrête pas là, puisque qu'une grande dépendance vous propose une belle cuisine d'été avec barbecue, une chambre et sa salle d'eau et WC séparés pour vos invités ou votre ado en mal d'indépendance.
Egalement un grand garage et un parking couvert pour en finir avec cette annexe.
Puisque nous avons fait le tour de l'intérieur et que rien ne manque faisons un peu le tour de l'espace extérieur.
Commençons par la piscine, chauffée (bien sûr), un Spa 6 places ( la moindre des choses). Classique? Bon ok.
Alors que dites vous du grand terrain arboré qui vous permettra de faire votre propre cueillette aux champignons sans sortir de chez vous?
De la très chouette cabane dans les arbres pour que vos bambins vivent leurs plus belles aventures? Ou ce parking goudronné qui pourra en plus de vos véhicules accueillir vos parties de baskets endiablés ?!
Alors non, nous ne sommes pas dans un téléfilm américain de Noël mais bien dans la maison qui pourrait être le futur magnifique décor de votre vie, ainsi qu'un foyer chaleureux pour votre famille.
Vous vous y voyez déjà? Alors appelez moi vite au [Coordonnées masquées] et on en discute. Votre rêve est en bonne marche !
Cyril MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Une magnifique propriété en bois
Le parking avant de découvrir...
Appelez moi vite au 06 08 228 328 pour plus de renseignements!
Du charme, du charme
Belle est spacieuse pièce de vie, ouverte sur trois orientations
Une cheminée, des poutres et un parquet macif
Une cuisine conviviale avec un grand îlot central
Beaucoup de rangements, un bel électroménager
Et le tout NEUF bien sûr
Une magnifique propriété en bois
Le parking avant de découvrir...
Appelez moi vite au 06 08 228 328 pour plus de renseignements!
Du charme, du charme
Belle est spacieuse pièce de vie, ouverte sur trois orientations
Une cheminée, des poutres et un parquet macif
Une cuisine conviviale avec un grand îlot central
Beaucoup de rangements, un bel électroménager
Et le tout NEUF bien sûr
Maison 186m² à le pian-medoc
700 000 €
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