Vous recherchez une maison à exploiter en terme de potentiel (87m2 habitable mais 121m2 au sol) , très bien placée en terme énergétique et proche des commerces (800m) et de la gare (1500m), je vous propose cette visite...
Stationnez vous sur le parking intérieur ou dans le sous-sol de 68m2. Gravissez les 5 marches d'escalier et vous voici dans le hall. Découvrez la cuisine (pouvant être ouverte) puis le séjour-salon avec son poêle à granulés et ses grandes ouvertures plein Sud qui apportent une belle luminosité.
Le couloir du rez-de-chaussée vous mène ensuite à 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une vie de plain-pied est donc envisageable ici. L'escalier vous mène ensuite dans les combles où ont été aménagés un bureau, une chambre et une salle de jeu/sport. De retour dans le hall, vous descendez au sous-sol et parcourez l'atelier (transformable en chambre), une chaufferie, une buanderie et un grand garage (transformable également).
A l'extérieur un terrain de 570m2 sans vis à vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou de vous adonner aux plaisirs du jardinage.
Eau et électricité - Tout à l'égout - Toiture fibro non amiantée - chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets.
Joignez directement le négociateur (cf carte de visite) pour vous renseigner ou visiter.
ANTHONY DA COSTA agent commercial immatriculé sous le numéro XXXXXXXXXX agissant pour Immonormandie. Réf du bien 4661.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Stationnez vous sur le parking intérieur ou dans le sous-sol de 68m2. Gravissez les 5 marches d'escalier et vous voici dans le hall. Découvrez la cuisine (pouvant être ouverte) puis le séjour-salon avec son poêle à granulés et ses grandes ouvertures plein Sud qui apportent une belle luminosité.
Le couloir du rez-de-chaussée vous mène ensuite à 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une vie de plain-pied est donc envisageable ici. L'escalier vous mène ensuite dans les combles où ont été aménagés un bureau, une chambre et une salle de jeu/sport. De retour dans le hall, vous descendez au sous-sol et parcourez l'atelier (transformable en chambre), une chaufferie, une buanderie et un grand garage (transformable également).
A l'extérieur un terrain de 570m2 sans vis à vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou de vous adonner aux plaisirs du jardinage.
Eau et électricité - Tout à l'égout - Toiture fibro non amiantée - chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets.
Joignez directement le négociateur (cf carte de visite) pour vous renseigner ou visiter.
ANTHONY DA COSTA agent commercial immatriculé sous le numéro XXXXXXXXXX agissant pour Immonormandie. Réf du bien 4661.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4661
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison faible consommation de 121m2 au sol - 3 chambres - 570m2 terrain
179 000 €
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