1 390 000 €

75 m²

3 pièces

Mellone & Gastaldi Properties

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Sur la mythique Croisette, face au Port Canto, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m² entièrement rénové par architecte, offrant une atmosphère raffinée et contemporaine

Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec vue panoramique sur la mer et les jardins, d’une cuisine moderne ouverte et équipée, ainsi que de deux chambres confortables chacune avec salle de bain privative

Les points forts :
- Adresse d’exception sur la Croisette
- Vue mer & verdure
- Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles
- Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur
- À deux pas des plages, du Palais des Festivals, des boutiques de luxe et du Palm Beach

Un bien rare, idéal comme pied-à-terre de prestige ou investissement de standing au cœur de la vie cannoise

Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 02/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette – Élégant 3P rénové avec vue mer et verdure

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes Croisette – Élégant 3P rénové avec vue mer et verdure

1 390 000 €