Maison 211m² à nogent-le-rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de Nogent le Rotrou vous propose cette propriété d'environ 211m² et tout proche des commerces et toutes commodités.

Édifiée sur son parc de 2065 m² clos et arboré, vous aurez tout le confort du plain-pied avec de beaux volumes et des pièces lumineuses grasses aux diverses baies vitrées.
Une vaste entrée s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 60m², cuisine aménagée et équipée.
Dégagement desservant une salle d'eau avec WC puis deux chambres dont une suite parentale disposant de sa salle de bains et WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Une pièce grenier reste à aménager à votre convenance.
Une belle mezzanine complète cette propriété.
Attenant à la maison avec un accès direct, une buanderie, un garage et une cave.

Classe énergie : D
DPE en date du 1er août 2022
Estimation du coup énergétique : 2.170 à 3.010 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 324.000 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 5090
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr