Appartement 96 m² - proximite immedate charpennes - 2 balcons

*IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF* Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 96 m², en avant dernier étage, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, à seulement 1 minute de la station de Métro "Charpennes" et des Tramway T1 et T4 et de très nombreuses lignes de bus. Appartement traversant Nord/Sud, il vous offrira une belle luminosité. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement et desservant un agréable séjour lumineux de près de 32 m² donnant sur un agréable balcon vous offrant une magnifique vue dégagée sur le quartier de La Part-Dieu. L'appartement se compose également d'une cuisine séparée et équipée de plus de 10m², orientée SUD avec vue dégagée et attenante à un deuxième balcon et un espace de stockage supplémentaire. Le coin nuit est séparé, un couloir dessert deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement ! Il vous offrira un bel espace de vie et une proximité immédiate avec toutes les commodités, transports et de Lyon 6ème. INFO ALUR: Copropriété de 81 lots (dont 26 lots d'habitation), charges annuelles de 3 339 euros, aucune procédure en cours. PRIX: 384.000 euros FAI, Honoraires charge vendeur. Copropriété de 81 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3339 euros. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.