Name: Maison Familiale NEUVE 5 chambres Maurepas Résidentiel
SKU: 86341936
Price: 645000 EUR
Availability: InStock

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Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

645 000 €

160 m²

7 pièces

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Melyhome vous présente cette magnifique maison neuve, offrant une surface habitable de 160 m² habitable édifiées sur une parcelle d'environ 700 m².

Le bien offre une réception avec une double orientation Nord-Sud donnant un accès sur une grande terrasse carrelée, une cuisine aménagée ouverte sur la réception, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette avec un lave mains.
A l'étage quatre belles chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant

Enfin vous disposez d'un vaste sous-sol avec la possibilité d'y stationner deux véhicules.
Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, rez-de-chaussée chauffage au sol.

Diagnostic de Performance Energétique : A
Emissions des gaz à effet de serre : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre
245 € et 409 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Prix de vente 645000 € TTC dont 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 630000 € TTC

Référence: 86341936
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 245 € - 409 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr