Maison Valence 4 pièces 82 m2

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO Valence vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 85 ans et d'une Femme de 84 ans. < < Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès des vendeurs >> A VALENCE, une Maison de 84 m² habitables, au sein d'une copropriété de 12 lots, d'une contenance total de 5 991 m². Il n'y a pas de syndic, ni de charges. Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et une véranda complètent le bien. BOUQUET : 47 200 euros - Honoraires agence inclus charge vendeur RENTE VIAGÈRE : 728 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). VALEUR LIBRE DU BIEN : 215 000 euros Taxe foncière : 1 673 euros (dont 248 euros de taxe sur les ordures ménagères à récupérer sur les occupants). Frais de notaire réduits : 12 300 euros au lieu de 17 100 euros en vente traditionnelle. DPE : C / GES : C Réf. : 28VO125 CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en viager, vente en nue-propriété et vente à terme 23 Rue des Alpes - 26000 VALENCE Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours).