Name: Lumineux appartement 3 pièces à annecy à vendre
SKU: A2223TU
Price: 317000 EUR
Availability: InStock

317 000 €

Financer ce bien à partir de 1 601 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 083 € €	52 957 € €
15 ans	2 248 € €	87 558 € €
20 ans	1 835 € €	123 452 € €
25 ans	1 601 € €	163 183 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

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Appartement de type 3 à rénover d'environ 65,02 m² situé à Annecy, proche du centre-ville et des accès autoroutiers.
Son agencement fonctionnel, ses 2 chambres confortables, ses nombreux placards offrent un potentiel intéressant pour que vous puissiez créer un un lieu de vie confortable et agréable.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains avec placard, d'un WC indépendant. Une grande cave et un grenier complètent le bien.
La rénovation énergétique de l'immeuble a été votée et sera donc payée par le vendeur.

Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - [Coordonnées masquées]

Référence: A2223TU
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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