Villa familiale avec piscine et prestations de qualité

A découvrir sans tarder à Port-de-Bouc

Dans un secteur calme et recherché, venez visiter cette charmante maison T5 de 120 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal entre confort, intimité et bien-être.

Au rez-de-chaussée :
* Spacieux séjour / salle à manger de 40 m² exposé plein sud , ouvert sur l’extérieur
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Toilette séparé
* Buanderie pratique
* Espace de rangement sous l’escalier
* Pièce annexe pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de stationnement pour motos ou vélos.

À l’étage :
* 3 grandes chambres (plus de 10 m²), dont :
* 1 avec armoire intégrée
* 1 avec dressing privé
* Un second dressing dans le couloir
* Toilette séparé

Extérieurs :
* Une superbe Piscine ‍
* Coin détente pour profiter du soleil en toute intimité
* Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison

Caractéristiques techniques :
* Année de construction : 1967
* Rénovation toiture + intérieur effectué il y a 2 ans
* Climatisation à l’étage et au rez-de-chaussée
* Poêle à granulés
* Double vitrage
* DPE : C / GES : A
* Taxe foncière : 1 600 €
* Aucune charge de copropriété

Prix de vente : 320 000 €


Une maison entretenue avec soin, où l’on se projette facilement. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !!

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mandat R1900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS 67IMMO
Non-détention de fonds
RCS 980712319