Réf. annonce : 9885 - viager occupe - castelnau picampeau (31)

Réf. annonce : 9885 - VIAGER OCCUPE

CASTELNAU PICAMPEAU (31)

A 60 Km. au Sud-Ouest de Toulouse, à l’entrée d’un agréable village de 230 âmes, au calme, une belle MAISON de plain-pied sur un très beau TERRAIN plat. Elle se compose :

• Un vaste hall d’entrée,
• Une grande cuisine avec cheminée en pierres,
• Un séjour avec cheminée, sur TERRASSE,
• Un petit salon avec belle mezzanine,
• Un bureau avec w.c. et salle d’eau avec fenêtre,
• Une belle VERANDA accessible depuis le bureau,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages

Superficie : 121.65 m² sur TERRAIN de 1 721 m²

Chauffage par pompe à chaleur « air et eau » complété par cheminées, eau chaude par cumulus.

• Un ATELIER, un grand HANGAR à l’arrière de la maison.
• 2 BOX à chevaux.
• Un PARKING, un GARAGE.
• Un TERRAIN constructible de 1 721 m² et un TERRAIN agricole de 2 014 m² jouxtant la parcelle de la maison.
• PARCELLES réparties dans la commune (champs non exploités) pour une surface totale de 45 111 m².

N.B. : Maison bien entretenue. Belles prestations, double vitrage, climatisation, combles isolés, volets roulants solaires, stores sur la terrasse. Fosse septique.

BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente : 750 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D)
Valeur Vénale : 330 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 200 euros (OM)