Commerce 135m² à roquevaire

VENTE DES MURS ET DU FOND à Roquevaire.

Venez découvrir ce Bar / Restaurant, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre du village.
Une terrasse actuelle exploitée de 100m2 sur la place centrale et surtout la possibilité de doubler celle-ci si besoin.

Le Comptoir, les cuisines ainsi qu'une grande salle de restaurant, une salle d'eau et un toilette constituent cette exploitation commerciale d'environ 75m2.
Le bien dispose d'une belle visibilité et d'un très fort potentiel de développement grâce aussi à sa cave d'environ 65m2 aménageable et exploitable avec un accès direct au bar possible.

La cuisine qui est entièrement équipée, valorisée à environ 30 000 euros, vendue avec, est prête à l'emploi. Nombreux espaces de stockage agrémentent ce local.
Une terrasse : 'chaises et tables' achetées 12000€, il à peu et surtout une licence IV qui à l'avantage de n'avoir jamais été déplacée.

Le village est également très dynamique avec de nombreuses fêtes locales, le tramway en cours de finition de réalisation, qui amènera encore plus de monde de manière régulière .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fond de commerce a fort potentiel de développement dans un cadre exceptionnel.

Le bien fait partie d'une petite copropriété qui comprend 4 lots et n'a aucune procédure en cours.
Les charges sont de 20€ par mois et la taxe foncière de 1450€ environ.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au [Coordonnées masquées]
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 83[Coordonnées masquées] 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M1013FD et M1014FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.