Seulement chez Esprit Immobilier, découvrez cette maison édifiée en 1993, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 5 200 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'habitation propose une entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m² agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'un espace cellier/buanderie avec douche et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un palier avec placard offrant des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 5 200 m², incluant environ 2 000 m² autour de la maison et des dépendances, ainsi qu'une parcelle enherbée d'environ 3 000 m². Ce cadre se prête idéalement à un projet de vie au vert, qu'il soit orienté vers la nature, l'agriculture ou les activités équestres, avec en complément la possibilité d'acquérir plus de 5 500 m² supplémentaires. Des dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stockage ou de stationnement. Assainissement individuel conforme. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pont-Aven - Maison avec vie de plain-pied, 4 chambres
323 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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