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Maison 107m² à dol-de-bretagne
— Dol-De-Bretagne 35120 —
117 500 €
108 m² / 193 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
BLOT CANCALE Située à Dol-de-Bretagne, ville de caractère entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel. Découvrez cette authentique maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle de bain, un WC, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une cave idéale pour le rangement. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une passante, une salle d'eau, un WC et un grenier. Un garage fermé ainsi que deux places de parking, complète ce bien. Maison idéale pour les amoureux de la pierre, ceux en quête d'un projet avec cachet ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 387-JT * Au prix de 117 500EUR FAI dont 6.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : F
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à dol-de-bretagne
117 500 €
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