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Maison 88 m² à Nozay
— Nozay 10700 —
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AUBE - 10700 - Nozay
Cadre privilégié pour cette maison familiale de 88 m2, construction 2009, plain-pied, sur sous-sol, 3 chambres, beau terrain arboré de 2132 m2, ruelle calme.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie, très lumineux, salon/salle à manger (plus de 40m2), une cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et WC Indépendant. De nombreux placards.
Un sous-sol offre un espace supplémentaire avec garage, cave, bûcher et buanderie.
Les plus techniques: Pavillon de construction 2009- Huisseries double vitrage- Chauffage électrique - Poêle bois- jardin paysager.
Allons voir maintenant ce que l'extérieur nous réserve. La maison est située sur un terrain arboré de 2132 m2 avec verger, terrasse , pour passer de beaux moments en famille et au calme.
Vous aimeriez vous faciliter la vie au quotidien en ayant les commodités à proximité. Arcis sur Aube à quelques minutes, échangeur autoroute A4/A26 à 10 mn.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Possible négociation avec division du terrain. Obtention du certificat d'urbanisme opérationnel.
Mandat n 107074. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Nozay
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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