Située dans un quartier calme et proche des commerces, écoles et de la gare, cette maison entièrement rénovée offre 130 m² habitables sur un terrain clos de 555 m².
Aucun travaux à prévoir.
Atouts énergétiques :
- Double vitrage aluminium
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau thermodynamique (250 L)
- Climatisation réversible
- VMC
- Isolation des combles (35 cm)
- Panneaux photovoltaïques (11/2023)
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 35 m² avec cheminée et climatisation
Cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse
Chambre avec accès jardin
Salle d’eau + WC séparés
Véranda de 20 m²
Étage :
2 chambres
1 deuxième salle d’eau
Sous-sol :
Garage 25 m²
+ Sous-sol aménagé 30 m²
+ Cave aménagée 35 m²
Extérieurs :
Jardin clos
Terrasse
Portillon + grand portail
Points forts :
Performances énergétiques – Aucun travaux – Panneaux photovoltaïques – Tout-à-l’égout conforme – Quartier calme.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Aucun travaux à prévoir.
Atouts énergétiques :
- Double vitrage aluminium
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau thermodynamique (250 L)
- Climatisation réversible
- VMC
- Isolation des combles (35 cm)
- Panneaux photovoltaïques (11/2023)
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 35 m² avec cheminée et climatisation
Cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse
Chambre avec accès jardin
Salle d’eau + WC séparés
Véranda de 20 m²
Étage :
2 chambres
1 deuxième salle d’eau
Sous-sol :
Garage 25 m²
+ Sous-sol aménagé 30 m²
+ Cave aménagée 35 m²
Extérieurs :
Jardin clos
Terrasse
Portillon + grand portail
Points forts :
Performances énergétiques – Aucun travaux – Panneaux photovoltaïques – Tout-à-l’égout conforme – Quartier calme.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à monsempron-libos
236 812 €
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