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Maison 89m² à poitiers
— Poitiers 86000 —
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POITIERS MAISON DE 3 CHAMBRES ET 90 M2 DANS UN TRES BEL ENVIRONNEMENT CALME ET A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DANS LE TRES RECHERCHE QUARTIER DE LA PROMENADE DES COURS - RARE OPPORTUNITE!
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel à 2 pas du centre-ville et de la Guinguette Pictave! L'endroit est calme et bucolique mais les services, écoles, bus et commodités sont à côté.
Erigée sur un terrain clos d'environ 300 m2, elle vous offre au 1er étage un très grande et lumineuse pièce de vie (orientée est/ouest) de plus de 30 m2, jouxtant une grande cuisine de près de 14m2 qui peut aussi s'ouvrir sur le salon/séjour pour une immense pièce à vivre!, Ce niveau est complété par deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une troisième grande chambre de 12 m2, d'une buanderie/cellier/espace cave de 18 m2 et un garage spacieux de plus de 30 m2 permettant stationnement et stockage à l'envie!
Emplacement proche du centre-ville, calme et sérénité, importante luminosité et volume généreux, ne tardez pas à nous appeler pour la découvrir!
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Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une troisième grande chambre de 12 m2, d'une buanderie/cellier/espace cave de 18 m2 et un garage spacieux de plus de 30 m2 permettant stationnement et stockage à l'envie!
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Référence: 106902DHI3027
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 89m² à poitiers
184 625 €
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