Nous vous proposons cette charmante maison construite en 1994, située à Chalagnac, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Coursac et de la route de Bergerac.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine avec son cellier attenant, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d’un insert.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche, et de toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol propose de nombreux atouts : une chambre supplémentaire, un WC, un espace atelier, une buanderie, une zone de stockage ainsi qu’un double garage. En continuité, un jardin d'hiver complète ce bien.
Points forts :
Environnement paisible sans être isolé
Grande terrasse avec vue sur le jardin
Sous-sol aménagé avec multiples espaces
Proximité de Coursac et des axes routiers vers Bergerac
Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine avec son cellier attenant, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d’un insert.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche, et de toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol propose de nombreux atouts : une chambre supplémentaire, un WC, un espace atelier, une buanderie, une zone de stockage ainsi qu’un double garage. En continuité, un jardin d'hiver complète ce bien.
Points forts :
Environnement paisible sans être isolé
Grande terrasse avec vue sur le jardin
Sous-sol aménagé avec multiples espaces
Proximité de Coursac et des axes routiers vers Bergerac
Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 106148DHI2011
Honoraires d'agence de 5.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 156m² à chalagnac
348 645 €
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