MA NOUVELLE PEPITE !
Cet appartement de 100 m2 à la vue exceptionnelle est situé en centre-ville d'un immeuble de standing avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Il est extrêmement bien placé, offrant une vue très rare et une luminosité exceptionnelle, le tout en très bon état.
UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE
Dès que vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes séduits par la luminosité, l’exposition sud-est et le calme qui y règne.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour triple de plus de 40 m² avec parquet massif exposé sud comprenant cheminée et accès au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée dinatoire de plus de 18 m² entièrement aménagée et équipée, comprenant tout l’électroménager.
COIN NUIT
Le coin nuit développe deux chambres de belle taille (3ème possible), une salle d’eau, une salle de bains avec fenêtre, l’ensemble en très bon état. Toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité avec volets récents/électriques.
COMMODITES SUPPLEMENTAIRES
Un parking intérieur et une cave complètent ce bien attractif.
UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE
La copropriété, comprenant des terrains de tennis, est parfaitement entretenue, sécurisée, calme et à proximité de toutes les commodités tout-à-fait accessibles à pied : le marché, les commerces et centres médicaux, ainsi que les écoles et collège.
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Situé à Noisy-le-Roi, ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité. En effet, petits et grands n'auront que l'embarras du choix parmi tout ce que la commune offre.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de Marly ou la plaine de Versailles avec ses chevaux et fermettes. Ceux qui aiment la culture pourront profiter du château de Versailles, et pour le shopping, le centre commercial Parly II vous proposera ses boutiques et cinémas.
EXCELLENTES CONNECTIONS DE TRANSPORT :
Accès rapide aux axes routiers (A13/A12), à la ligne L et au Tram 13 (Vers Paris Montparnasse, Paris St Lazare, RER A via St Germain en Laye) : une situation parfaite, proche de paris et dans la verdure !
Imaginez-Vous Déjà...
Profiter d'un espace de vie parfaitement agencé
Vous détendre dans un intérieur lumineux et accueillant
Bénéficier d'un emplacement idéal au cœur de la ville
Cet appartement étant très rare sur le marché, je vous invite à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée. Alors, à très vite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cet appartement de 100 m2 à la vue exceptionnelle est situé en centre-ville d'un immeuble de standing avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Il est extrêmement bien placé, offrant une vue très rare et une luminosité exceptionnelle, le tout en très bon état.
UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE
Dès que vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes séduits par la luminosité, l’exposition sud-est et le calme qui y règne.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour triple de plus de 40 m² avec parquet massif exposé sud comprenant cheminée et accès au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée dinatoire de plus de 18 m² entièrement aménagée et équipée, comprenant tout l’électroménager.
COIN NUIT
Le coin nuit développe deux chambres de belle taille (3ème possible), une salle d’eau, une salle de bains avec fenêtre, l’ensemble en très bon état. Toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité avec volets récents/électriques.
COMMODITES SUPPLEMENTAIRES
Un parking intérieur et une cave complètent ce bien attractif.
UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE
La copropriété, comprenant des terrains de tennis, est parfaitement entretenue, sécurisée, calme et à proximité de toutes les commodités tout-à-fait accessibles à pied : le marché, les commerces et centres médicaux, ainsi que les écoles et collège.
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Situé à Noisy-le-Roi, ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité. En effet, petits et grands n'auront que l'embarras du choix parmi tout ce que la commune offre.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de Marly ou la plaine de Versailles avec ses chevaux et fermettes. Ceux qui aiment la culture pourront profiter du château de Versailles, et pour le shopping, le centre commercial Parly II vous proposera ses boutiques et cinémas.
EXCELLENTES CONNECTIONS DE TRANSPORT :
Accès rapide aux axes routiers (A13/A12), à la ligne L et au Tram 13 (Vers Paris Montparnasse, Paris St Lazare, RER A via St Germain en Laye) : une situation parfaite, proche de paris et dans la verdure !
Imaginez-Vous Déjà...
Profiter d'un espace de vie parfaitement agencé
Vous détendre dans un intérieur lumineux et accueillant
Bénéficier d'un emplacement idéal au cœur de la ville
Cet appartement étant très rare sur le marché, je vous invite à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée. Alors, à très vite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107071DHI2753
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3780 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 100m² à noisy-le-roi
353 600 €
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