Maison 70m² à bures-sur-yvette

L'agence A la Clef des Champs vous propose à la vente, à BURES SUR YVETTE, dans le quartier recherché de la Guyonnerie, à proximité immédiate de la gare RER B, du collège, des commerces cette maison d'habitation d'environ 70m² à rénover offrant : une entrée donnant sur cuisine aménagée, un séjour de 18m² , deux chambres de 11m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une cave.
En extérieur un garage indépendant. L'ensemble sur une parcelle d'environ 375m² .
Idéal pour un premier achat où investissement locatif.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.4%.Le prix hors honoraires est de 268 000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr