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  5. > Vente Appartement 117 m² Epernon 28230

Immeuble epernon, 4 studios + 1 local commercial

— Epernon 28230 —
320 000 €
Financer ce bien à partir de 1 616 €/mois  
117 m² / 185 m²
5 pièces
jardin
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Appartement à EPERNON
Appartement à EPERNON
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EXCLUSIVITE. Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé à Épernon. Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement. Rez-de-chaussée : Local commercial de 20,85 m² avec vitrine sur rue. Studio de 21,05 m². Cour commune intérieure avec préau et local annexe. 1er étage : Studio de 23,50 m². Studio de 25,50 m². Dernier étage : Studio de 20,05 m². L'ensemble est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuels (hors charges) : 24 192 euros Rentabilité brute : 7,56 % Un bien rare à Épernon, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Photos des appartements sur demande. Barème honoraires agence sur demande. Réf. 2771-DIA127 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 82
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 16/06/2025
Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à EPERNON
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