INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo IDEAL INVESTISSEURS
POURQUOI PAS investir dans un bien à fort rendement au coeur de Lyon 1er ?
Dans le secteur recherché de Lyon 1er à deux pas du quai Saint Vincent et de la place Sathonay, au dernier étage, découvrez ce lot de 2 studios indépendants de 26m2 carrez (près de 30m2 utiles), clés en main.
Studio 1 : 13m2
Studio 2 : 12m2
Salle d'eau commune : 3,5m2
Les +
- Dernier étage au calme
- Deux entrées indépendantes
- Une salle d'eau et WC (partagés entre les deux studios)
- Studios vendus meublés et équipés
- Terrasse partagée dans la copropriété
- Rentabilité optimisée
- Secteur dynamique, très recherché par les locataires
- À deux pas des transports, facs, commerces
Charges mensuelles de copropriété de 25
Taxe foncière annuelle de 359
Pour plus d'infos et organiser une visite :
Antoine [Coordonnées masquées]Instagram : @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS investir dans un bien à fort rendement au coeur de Lyon 1er ?
Dans le secteur recherché de Lyon 1er à deux pas du quai Saint Vincent et de la place Sathonay, au dernier étage, découvrez ce lot de 2 studios indépendants de 26m2 carrez (près de 30m2 utiles), clés en main.
Studio 1 : 13m2
Studio 2 : 12m2
Salle d'eau commune : 3,5m2
Les +
- Dernier étage au calme
- Deux entrées indépendantes
- Une salle d'eau et WC (partagés entre les deux studios)
- Studios vendus meublés et équipés
- Terrasse partagée dans la copropriété
- Rentabilité optimisée
- Secteur dynamique, très recherché par les locataires
- À deux pas des transports, facs, commerces
Charges mensuelles de copropriété de 25
Taxe foncière annuelle de 359
Pour plus d'infos et organiser une visite :
Antoine [Coordonnées masquées]Instagram : @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence: VA2406-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 28m² à lyon-1e
185 000 €
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