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JMA DECO

à Garches

Cozynergy

à Toulouse

650 000 €

118 m²

5 pièces

AGENCE CHARLES KATZ

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KATZ immobilier vous présente un triplex familial avec 4 chambres - dernier étage avec extérieur plein ciel. Au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce triplex lumineux vous séduira par ses volumes, la fonctionnalité du plan, sa luminosité, sa cheminée et sa vue dégagée. Au 1er niveau, Séjour double traversant avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, cuisine équipée, buanderie. A l'étage : suite parentale, deux chambres, salle de bains, toilettes. Sous combles : espace polyvalent (4 chambres/bureau/salle de jeux). Cave et parking privatif complètent ce bien rare, alliant charme et fonctionnalité, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCHES - Appartement 5 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

GARCHES - Appartement 5 pièces

650 000 €