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Exclusivite - luc sur mer - maison proche plage
— Luc-Sur-Mer 14530 —
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme située dans un cadre privilégié, à seulement 100 mètres de la plage. Vous vivrez dans un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. ( revenu airbnb) Elle se compose au rdc d'un séjour et salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc. La propriété dispose d'un logement indépendant comprenant une chambre, une salle de douche, un wc, idéal pour accueillir famille/amis ou pour de la location saisonnière. Le tout est édifié sur un terrain de 240m², facile d'entretien, à deux pas de la mer et de toutes commodités. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Flo GUESNON EI rsac de caen 853479418 (1.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - luc sur mer - maison proche plage
471 000 €
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