Maison 110m² à la pomarede

Dans un cadre bucolique et paisible, à proximité des commodités, venez découvrir cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2023.
Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de la nature, des animaux ou pour un projet de vie à la campagne.

Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et ouverte, de deux belles chambres (15 m²) avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.

Double vitrage, ballon thermodynamique, poêle à bois et climatisations réversibles garantissent un confort optimal en toutes saisons. L'assainissement est assuré par une micro station et le DPE classé A confirme qu'aucun travaux n'est à prévoir.
GARANTIE DECENNALE EN-COURS

Attenant à la maison, vous trouverez un spacieux atelier de 40 m² ainsi qu'un hangar de 82 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

Le terrain de plus de 4 600 m², arboré et agrémenté de nombreux fruitiers, comprend également un bassin avec système de filtration. Cet espace généreux est parfait pour accueillir vos projets : jardin, potager ou encore vos animaux (biquettes, poules, etc.).

Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre naturel, sans renoncer au confort moderne et à la proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31966830)