Maison 255m² à clinchamps-sur-orne

À seulement 20 min au sud de Caen, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette spacieuse maison de 255 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m².

Elle offre 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec une porte récente et un placard, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte de 15 m² entièrement refaite en 2022 profitant d'un piano de cuisson, une arrière-cuisine / buanderie, un salon de 50 m² construit dans une extension de 2007, ainsi qu'une chambre de 15 m², une grande salle d'eau et un wc indépendant permettant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage : Une grande mezzanine de 20 m² dessert 5 belles chambres :

• Une chambre de 20 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

• Une chambre de 14 m².

• Une chambre de 13 m² avec placard.

• Une chambre de 11 m² actuellement aménagée en dressing.

• Une plus petite chambre de 10,5 m².

En plus : un petit bureau.

Salle de bains spacieuse : douche + baignoire d'angle, double vasque.



Sous-sol complet (garage, chaufferie, stockage). Extérieur avec grande terrasse, cabanon de jardin, portail électrique et portillons récents. Jardin clos récemment. Chauffage par pompe à chaleur géothermie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31967742)