Appartement 85m² à lille

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : LILLE FIVES
Immeuble de rapport - 3 appartements cadastrés - 85 m²

Immeuble entièrement rénové (isolation, menuiseries, toiture, cuisines équipées, électricité, peintures. ) comprenant :

1 T2 en rez-de-chaussée avec cours privative,
1 grand studio au 1er étage,
1 T2 en duplex au dernier étage.
Une cave est à disposition pour offrir un espace de stockage pratique supplémentaire.
Interphone avec gâche électrique, fibre optique, volets motorisés.

Idéal investisseur, très bonne rentabilité locative : 7% Brut, 6% Net.
Aucun travaux à prévoir, DPE performants. Immeuble vendu libre d'occupation.
Forte demande locative dans ce secteur.
On pose les meubles !

Dans une rue calme et peu passante, emplacement recherché et attractif pour les locataires.
À 7 mn à pied du métro et 4 mn du bus, à proximité immédiate des commerces.
Prêt à louer, investissement sécurisé ! Contactez-moi pour le visiter !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31967972)