Iad France - Pascal Metivier ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS - PERPIGNAN
Découvrez une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou commerçants, située sur un axe stratégique et à forte visibilité au cOEur de Perpignan.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial
Belle surface avec large vitrine donnant sur rue passante
Excellente visibilité et flux piéton / automobile important
Idéal pour boutique, restauration légère, bureaux ou activité de service
Étage : potentiel résidentiel
Permis de construire accordé pour l'aménagement de 2 appartements indépendants
Forte demande locative dans le secteur, gage de rentabilité et de valorisation
Atouts :
Emplacement premium sur axe fréquenté de Perpignan
Multiples possibilités d'exploitation : commerce + investissement locatif, bureaux + logement, ou revente à terme
Rare sur le marché : combinaison immédiate d'un local commercial et d'un projet résidentiel déjà validé
Une opportunité patrimoniale et rentable
Ce bien permet de conjuguer activité professionnelle et valorisation immobilière, dans un secteur dynamique et recherché.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968434)
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Référence: 1859005 Honoraires à la charge du vendeur.
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