À vendre : appartement t2 de 40,77 m² à montpellier

Montpellier Millénaire T2 au dernier étage dans une résidence de très bon standing avec piscine sécurisée, vendu loué : le placement idéal. Au coeur du quartier recherché du Millénaire, découvrez un T2 lumineux situé au 3 et dernier étage d'une résidence agréable et sécurisée, avec piscine. L'appartement est fonctionnel, bien agencé, et bénéficie d'une très belle luminosité. Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est vendu loué, avec une locataire en place au profil exemplaire. Le bail a démarré le 22 janvier 2024 pour une durée de 36 mois, avec une échéance au 21 janvier 2027. Le loyer est de 655 euros par mois (605 euros + 50 euros de charges), offrant une rentabilité immédiate et un investissement serein grâce à une occupante stable qui souhaite rester. Les charges sont très faibles, la résidence fait partie des plus beaux ensembles du Millénaire, et l'emplacement est idéal : au pied du bus et du futur tram, dans un environnement calme et verdoyant. Un placement d'excellente qualité pour sécuriser son investissement dans une résidence de standing. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 306 lots - dont 306 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.