Appartement montpellier - 1 pièce(s) - montpellier _studio loué ? produit locatif stable et rentable

Montpellier ? Père Soulas Investissement locatif sécurisé ? Studio vendu loué Vous recherchez un placement immobilier fiable, générant des revenus dès l'acquisition ? Ce studio vendu occupé constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant privilégier la sécurité et la simplicité de gestion. Le bien est actuellement loué à une association, avec laquelle notre agence assure la gestion locative depuis plus de 10 ans. Cette relation pérenne offre une grande stabilité et une continuité de gestion particulièrement appréciables. Les points forts ? Prix de vente : 60 000 euros ? Loyer annuel hors charges : 4 584 euros ? Rentabilité brute : 7,64 % ? Revenus locatifs immédiats ? Gestion locative déjà en place ? Bail avec une association offrant un cadre locatif stable ? Secteur Père Soulas, à proximité des facultés, des transports et des commodités Cet investissement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant développer son patrimoine avec un produit financier immobilier sécurisé, sans avoir à rechercher de locataire ni à mettre le bien en location. Notre agence connaît parfaitement ce bien et en assure la gestion depuis de nombreuses années, garantissant un accompagnement complet lors de la reprise du dossier. En raison de l'occupation du logement et de son mode de gestion par une association, les visites sont organisées uniquement après étude du projet d'acquisition et en coordination avec l'association et l'occupant. Dossier complet, informations locatives et documents financiers disponibles sur demande. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros.