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Appartement montpellier - 1 pièce(s) - montpellier _studio loué ? produit locatif stable et rentable

— Montpellier 34000 —
69 300 €
17 m²
1 pièce
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Appartement à MONTPELLIER
Appartement à MONTPELLIER
Appartement à MONTPELLIER
1/3 Afficher les 3 photos
A vendre : studio actuellement loué à la même locataire depuis 2014, sans interruption. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 69 300 euros FAI Loyer actuel : 432 euros charges comprises / mois (382 euros HC) Soit 4584 euros / an Rentabilité brute : 6,61 % Le bien est situé dans le secteur du père soulas de Montpellier, légèrement en retrait du centre, mais proche des facultés, ce qui permet d'envisager une cible étudiante à long terme. Les atouts du bien : Locataire en place depuis 10 ans Rentabilité immédiate dès acquisition Possibilité de changement de stratégie locative à terme (location meublée étudiante) Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sans aléa. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 803 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: SNM_656
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 803 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 01/07/2009

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à MONTPELLIER
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Géorisques

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