264 000 €
125 m² / 735 m²
6 pièces
Idéalement située au coeur de Saint-Laurent-sur-Sèvre, cette vaste maison familiale offre 4 chambres et une piscine récente de 8x4 m. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, isolation, poêle à granulés et menuiseries récentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 60 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse couverte. L'espace nuit dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bain complète (double vasque, douche et baignoire) et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux espaces pratiques : deux garages (dont un avec portail électrique), une buanderie, une quatrième chambre, un WC, un local technique, une cave et une pièce de rangement. A l'extérieur, profitez d'une piscine enterrée de 8x4 m (1,60 m de profondeur), construite en 2023 et équipée de sa propre pompe à chaleur. Espace permettant de stationner au moins 6 véhicules, idéal pour camping-cars. Pour plus d'informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 424
Honoraires d'agence de 2.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale 4 chambres avec piscine à saint-laurent-sur-sèvre
264 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)