Aizenay -- maison 205m2 -- 6 chambres -- grand volume -- au calme

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - A proximité de la Roche sur Yon, sur la commune d'Aizenay, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, offrant 225 m² utiles et idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par ses volumes généreux : une pièce de vie lumineuse de 70 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée de 19 m², pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Côté nuit, la maison propose six chambres, une salle d'eau avec WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une lingerie complète l'ensemble pour plus de fonctionnalité. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 3 200 m², piscinable et offrant une agréable vue dégagée sur la campagne, la propriété dispose également d'une terrasse, d'un double garage, d'une cave indépendante et de nombreux équipements modernes : pompe à chaleur neuve, panneaux solaires et fibre optique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 428 000 euros HAI, dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 415 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)